Premiera

  • Acasa
  • Recomandari
  • International
  • Lifestyle
  • Timp Liber
  • Calatorii
  • Sanatate
  • Diverse
  • Stiri
  • Contact
Acasa» Recomandari»Birou notarial, notariat Birzu pentru documentele tale legale

Birou notarial, notariat Birzu pentru documentele tale legale

Portal Premiera 13 oct. 2021 Recomandari Lasa un comentariu 75 Vizite

Pregătirea unui act notarial este legată de orice schimbare de proprietate asupra imobilelor cauzată de o tranzacție sau de un contract gratuit (donație). Fie că cumperi o casă, un birou, un garaj, un teren sau alte bunuri imobiliare, trebuie să mergi la un birou notarial pentru legalizarea unui act de vânzare cumpărare. 

Actul notarial este singura formă permisă de lege pentru toate tipurile de transferuri de bunuri imobile. De asemenea, chiar și contractele ipotecare se încheie cu act notarial. Ar trebui să ți se pregătească un act notarial și în cazul în care achiziționezi o proprietate în virtutea unui termen de prescripție – un act notarial constatator la inspecția circumstanțială.

Vânzarea unei proprietăți cu contract exclusiv

Încheierea unui contract exclusiv permite vânzătorului să acorde drepturile de vânzare a proprietății unei anumite agenții și, în consecință, în mâinile unui broker imobiliar. Această abordare va reduce semnificativ timpul de pregătire a tranzacției și va facilita procesul de obținere a documentației necesare. Prin urmare, nu ezita să contactezi și agenții imobiliari, care îți vor oferi îndrumări valoroase pentru a încheia o afacere ușoară și profitabilă pentru tine.

Împuternicire

Este important să știi că îți poți vinde proprietatea la distanță, adică, fără a participa efectiv la tranzacție. În acest scop, totuși, ai nevoie de o procură notarială (împuternicire) pentru vânzarea imobilelor. De asemenea, trebuie să știi  că nu numai conținutul, ci și semnătura trebuie certificate de un notar de la un birou notarial. 

Este important ca procura să descrie proprietatea așa cum este prezentată în actul de proprietate. În plus față de procură, ți se cere să certifici o declarație că nu datorezi taxe și impozite locale. Este de dorit ca procura pe care o vei pregăti să fie cât mai cuprinzătoare și mai detaliată posibil, astfel încât persoana autorizată de tine să îți poată proteja interesele în cadrul negocierilor și să te reprezinte cu ușurință în fața autorităților. 

Ei sunt responsabili pentru emiterea documentelor necesare încheierii unei tranzacții de vânzare, și prin urmare, este bine ca autoritățile să fie specificate în procură. Acest lucru îți va garanta o mai mare liniște sufletească și siguranță.

Donație de proprietate

Când vorbim despre transferul proprietății printr-o donație, vorbim despre orice tip de imobil. În aceste cazuri, cesiunea se efectuează complet gratuit, iar tranzacția poate fi încheiată numai prin consimțământ reciproc sau pe baza motivelor înscrise în Legea privind obligațiile și contractele. 

În cele mai frecvente cazuri de practică, procedura se aplică între rude – copii și părinți, soți, frați și surori, deși în practică există și alte circumstanțe. Prin donarea de bunuri imobile unui copil sau unei alte rude de-a ta, te asiguri că bunurile imobile devin proprietatea sa personală gratuită – indiferent dacă este sau nu căsătorit. 

Această clarificare este importantă, deoarece principiul donației de bunuri imobile diferă de achiziționarea de locuințe prin cumpărare și vânzare. De asemenea, este important să reții că există o diferență între a dona o proprietate și a transfera o proprietate în schimbul unei obligații de îngrijire și de plată a întreținerii. Diferența se manifestă atât în ​​impozite și taxe, cât și în actul notarial.

2021-10-13
Facebook Twitter Stumble linkedin Pinterest Mai mult

Autori

Publicat de: Portal Premiera
Articol anterior:

Freza de zapada: ce tipuri exista si ce le diferentiaza?

Urmatorul articole:

Cum poti economisi utilizand centrale termice pe gaz?

Articole recomandate

Ce să pui cu tine în bagaj dacă ai planificat un city break în primăvară

Ce să pui cu tine în bagaj dacă ai planificat un city break în primăvară

Portal Premiera 03 feb. 2023
Asigurari RCA – situațiile de excepție în care șoferii nu pot fi despăgubiți

Asigurari RCA – situațiile de excepție în care șoferii nu pot fi despăgubiți

Portal Premiera 02 feb. 2023
De ce este atât de dificil să găsești cadoul perfect pentru anumite persoane?

De ce este atât de dificil să găsești cadoul perfect pentru anumite persoane?

Portal Premiera 02 feb. 2023

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Comentariul trebuie sa contina minim 30 de cuvinte pentru a fi publicat!

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Cele mai populare articole

  • 1

    Avem bucătari români cu stele Michelin?

    Portal Premiera 10 nov. 2021
  • 2

    10 Alimente care scad pulsul

    Portal Premiera 11 nov. 2021
  • 3

    Apa Alcalină: 5 beneficii incredibile pentru organism

    Portal Premiera 18 oct. 2021
  • 4

    Ce este factoringul și care sunt avantajele și dezavantajele sale?

    Portal Premiera 23 sept. 2021
  • 5

    Cele 5 gusturi de bază și relațiile dintre ele

    Portal Premiera 12 nov. 2021
  • 6

    Top 10 cele mai periculoase E-uri (aditivi) din alimente

    Portal Premiera 05 nov. 2021
  • 7

    Idei pentru decorarea si renovarea unei case de vacante

    Portal Premiera 06 sept. 2021
  • 8

    De ce ai nevoie de o vacanță?

    Portal Premiera 14 sept. 2021
  • 9

    Cum se alege în mod corect o tablă magnetică pentru birou?

    Portal Premiera 14 sept. 2021
  • 10

    Primii pași de care trebuie să ții seama pentru amenajarea unei bucătării de restaurant

    Portal Premiera 27 sept. 2021
Premiera.ro
Premiera.ro este un portal de articole care promoveaza informatia de interes public din lumea larga. Articole alese cu grija pentru a ne asigura ca informatia publicata este relevanta pentru tine. Cea mai buna echipa lucreaza sa faca din Premiera o sursa buna de articole recomandate pentru publicul larg pe care-l avem.

Links

Politica de Utillizare Cookies | Politica de Confidentialitate | Publicatii Partenere | Contact

Contact

Vanzari Footer

Cele mai noi articole:

  • Barcelona sau Man. United? Play-off-ul Europa League începe în forță!

    Barcelona sau Man. United? Play-off-ul Europa League începe în forță!

    Portal Premiera 03 feb. 2023
  • Ce să pui cu tine în bagaj dacă ai planificat un city break în primăvară

    Ce să pui cu tine în bagaj dacă ai planificat un city break în primăvară

    Portal Premiera 03 feb. 2023
  • Top 10 cele mai vizitate manastiri din Romania

    Top 10 cele mai vizitate manastiri din Romania

    Portal Premiera 02 feb. 2023
  • Asigurari RCA – situațiile de excepție în care șoferii nu pot fi despăgubiți

    Asigurari RCA – situațiile de excepție în care șoferii nu pot fi despăgubiți

    Portal Premiera 02 feb. 2023
  • De ce este atât de dificil să găsești cadoul perfect pentru anumite persoane?

    De ce este atât de dificil să găsești cadoul perfect pentru anumite persoane?

    Portal Premiera 02 feb. 2023

Descopera articolul

De ce ai nevoie de o vacanță?

De ce ai nevoie de o vacanță?

Ce trebuie sa contina un bagaj pentru camping

Ce trebuie sa contina un bagaj pentru camping

Sejururi individuale sau in familie cu Book Travel

Sejururi individuale sau in familie cu Book Travel

Cum te pregătești de vacanța în Grecia. Sfaturi utile

Cum te pregătești de vacanța în Grecia. Sfaturi utile

Pregătiri de vacanță: 7 lucruri de făcut înainte să pleci

Pregătiri de vacanță: 7 lucruri de făcut înainte să pleci

EuroMedic
protectia consumatorilor

Copyright @ 2021 Premiera.ro - Toate drepturile rezervate
Sitemap
Continuând să navigați pe site, sunteți de acord cu utilizarea cookie-urilor .